Тольятти, ул. Ленина 89
Тел: 74-94-90

Покупателям

КУПИТЬ или ПРОДАТЬ?

Участниками сделки купли-продажи, как правило, бывают два лица - покупатель и продавец. И у каждого из них свои цели, свои обязанности. Продавцу важно получить деньги, а покупателю-свидетельство о Государственной регистрации. Продавец обязан предоставить полный пакет документов для Государственной регистрации, соответствующий единой унифицированной форме, передать квартиру в качественном состоянии пригодную для проживания, оплатить долги по коммунальным платежам, сняться с регистрационного учёта. Покупатель обязан оплатить стоимость квартиры и, соответственно, проверить выполнение продавцом своих обязательств по договору.

На первый взгляд купить квартиру, имея для этого достаточное количество средств, очень просто. Достаточно купить газету, выбрать подходящий вариант, договориться о просмотре и то, что Вы так долго мечтали приобрести, на что годами откладывали деньги, зарабатывая их непосильным трудом, во всем себе отказывая, у Вас уже, практически, в кармане. Но, к сожалению, на практике не всё так просто, как хотелось бы.

Очень часто приглянувшаяся квартира оказывается в «жутком обмене» и собственники никак не могут договориться по цене. Или накануне покупки оказывается,что жена, приобретя квартиру, будучи в браке и имея свидетельство на своё имя, после смерти мужа забыла вступить в наследство на его долю или попросту об этом не знала. Или одним из собственников квартиры является лицо «из мест не столь отдалённых». Или...Или... И таких моментов, мешающих совершению законной сделки, может быть великое множество.

Процесс проверки юридической чистоты квартиры да и любой другой недвижимости, достаточно трудоёмкий, требующий профессиональных знаний.

Внесение аванса за квартиру также требует знания определённых моментов, без учёта которых можно запросто отдать деньги мошенникам.

При проведении сделки в агенстве используются схемы расчётов, страхующие покупателя от невыполнения продавцом своих обязательств. Такие схемы расчётов обезопасят обе стороны от каких-либо неожиданностей.

Договор купли-продажи квартиры должен быть подготовлен профессиональными юристами, и содержать весь объём условий и договорённостей. После проведения сделки, подписанные договора, акты и пакет документов на квартиру сдаются на Гросударственную регистрацию.

Агентство гарантирует своим клиентам надёжность сделки.С особой тщательностью в агентстве подходят к проверке юридической чистоты квартиры, проверяется вся её история, запрашиваются необходимые документы, выясняются данные продавцов квартиры.

Клиенту находится подходящий ему вариант по оптимальной цене,подыскивается лучшая квартира в кратчайшие сроки. Это происходит благодаря обширным базам квартир, имеющимся в распоряжении агентства,сотрудничеству агентств друг с другом и профессионализму специалистов агентства.

Покупка квартиры дело ответственное и непростое, но чаще всего мы думаем,купить квартиру можно и самостоятельно, сэкономив при этом приличную сумму, что именно с нами ничего плохого случиться не может просто по определению.С кем угодно, но не с нами. Надеясь на русский «авось», мы рискуем остаться, что называется и без денег, и без квартиры. И, к сожалению, это реальность наших дней.

Квартира-товар дорогой. А на рынке недвижимости работают не только профессионалы, чётко и грамотно выполняющие свою работу, но и те, которые «профессионально» обманывают доверчивых покупателей. Втираясь в доверие, они преследуют лишь одну цель-усыпить бдительность покупателя и завладеть их деньгами. Всегда и во всём соглашаясь с клиентами, обещая «золотые горы»  и предлагая квартиры по более низким ценам, эти люди заслуживают дешёвый авторитет клиентов. И мы частенько попадаемся на эту удочку.

Нам говорят: «будьте бдительны», «обращайтесь к профессионалам», «не доверяйте случайным людям». Но нам всегда хочется сэкономить, тем более на услугах риэлторской фирмы. И мы, забывая о том, что бесплатный сыр только там, куда нас хотят заманить,оказываемся именно там, где нас уже давно поджидали. А потом раскаяния, слёзы, суды... Но, как правило, уже поздно. Не нужно забывать, что пока в нашей стране, если что-то отдали, назад получить практически не возможно. Поэтому, прежде чем... обратитесь профессионалам. Да, услуга не из дешёвых.Но,экономя на «спичках» мы рискуем остаться на «бобах».

Обратиться в агентство или купить недвижимость самостоятельно-решает каждый для себя сам. Но, выполнить работу с гарантией качества лучше профессионала может только профессионал. И это истина, не требующая доказательств.